Mündəricat
Özünüzü diqqətli bir insan hesab edirsiniz və nəzarətinizə görə qonşularınızı heç vaxt su basmayacağınızı düşünürsünüz? Çox yanılırsan. Mənzildə boruların vəziyyətini mütəmadi olaraq yoxlasanız, avadanlığı diqqətlə idarə etsəniz və çıxmazdan əvvəl muslukları bağlasanız belə, hələ də sızma baş verə bilər. Aşağıdan qonşuların su basmasının səbəbi ümumi evin su təchizatı sistemindəki nasazlıq, satın alınan qarışdırıcının nasazlığı və digər hadisələr ola bilər. Öz evinizi xilas etməyə çalışdığınız anda, təmir və mebelin bərpası üçün pul ödəməyi tələb edən qonşular görünür. Beləliklə, daşqınların nəticələrini necə minimuma endirmək və zərəri necə qiymətləndirmək lazım olduğunu anlayaq.
Qonşuları aşağıdan su basarsa nə etməli
Dərhal söyləməliyik ki, çoxmənzilli binalarda belə problemlər nadir deyil. Bu, təbii ki, işi asanlaşdırmır, ancaq belə bir vəziyyətdə necə davranmağı bilirsinizsə, sakit və balanslı davransanız, o zaman əsəblərinizə və pul kisəsinə minimal ziyan vurmaqla vəziyyətdən çıxa bilərsiniz.
Beləliklə, nəticə: qonşuları aşağıdan su basmış olsanız belə, sakit olun və ağılla fikirləşin. Təxribatlara tab gətirməyin, münaqişə etməyin, üzr istəməyinizə əmin olun və əlaqə yaratmağa çalışın.
Hazır dəstlər istehsalçıdan əldə edilə bilər Neptun. Qutuda elektrik sürücüsü, idarəetmə modulu və sensorlar olan bir top klapan var. Sistemdə sızma aşkar edilərsə, avtomatlaşdırma təxminən 20 saniyə ərzində su təchizatını bloklayır. Təmirdən sonra korpusun üzərindəki düyməni sıxmağınız kifayətdir və normal su təchizatı bərpa olunacaq. Geyser olan mənzillər üçün həllər var.
İlk hərəkətlər
Adətən insanlar ya işdə, ya da tətildə olan qonşuların körfəzi haqqında xəbərləri aşağıdan alırlar. Çox vaxt daşqınlar gecə baş verir, çünki bir çox insanlar paltaryuyan maşınları və qabyuyan maşınları gecə işlətməyə üstünlük verirlər. Hər halda, sızmanın səbəbini mümkün qədər tez aradan qaldırmalı, təcili yardım çağırmalısınız. Qonşular heç də həmişə telefon nömrələrini dəyişdirmirlər və “günahkar” mənzilin sakinləri sızma barədə yalnız evə qayıdanda, narazı qonşular onları qapının ağzında gözləyəndə xəbər tuturlar. Bir qayda olaraq, bu vaxta qədər plumber artıq yükselticiyi bağladı, buna görə də daşqının günahkarları mümkün qədər tez yerdən suyu çıxarmalı və qonşularla danışıqlara başlamalıdırlar.
Qutuda elektrik sürücüsü, idarəetmə modulu və sensorlar olan bir top klapan var. Sistemdə sızma aşkar edilərsə, avtomatlaşdırma təxminən 20 saniyə ərzində su təchizatını bloklayır. Təmirdən sonra korpusun üzərindəki düyməni sıxmağınız kifayətdir və normal su təchizatı bərpa olunacaq. Geyser olan mənzillər üçün həllər var.
Addım-addım addım
Qonşuları aşağıdan su basarsanız, ən səlahiyyətli hərəkət yolu budur:
1. Öz əlinizlə suyu dayandırmağa və ya heç olmasa onun axını azaltmağa çalışın (yükseltici bağlayın, döşəməni silin). Paneldə bütün elektrik cihazlarını söndürün və ya mənzildə elektrik enerjisini söndürün.
2. Bu vəziyyətdə kimin günahkar olduğunu dəqiq müəyyən edə bilən bir santexnika çağırın. Əgər sızma mənzilinizin bağlama klapanlarından əvvəl, yəni ümumi yükselticidə baş veribsə, idarəetmə şirkəti günahkardır və su təchizatının zədələnməsi mənzilə su təchizatını məhdudlaşdıran kranın arxasında baş veribsə, o zaman sən günahkarsan. Borunuzun partlaması, qarışdırıcının "uçması" və ya paltaryuyan və ya qabyuyan maşının sızması fərq etməz.
3. Aşağıdakı qonşulara zəng edin və ya aşağı enin (əgər onlar hələ sizə gəlməyibsə). Evdə deyillərsə, idarəetmə şirkətinə zəng edin. Qoy bütün yükselticidəki suyu söndürsün.
4. Daşqınları aradan qaldırın. Qonşuların mənzilində su basmasının bütün nəticələrinin şəkillərini çəkin. Sonra onlara dəyən zərəri dəqiq müəyyən etməyə kömək edəcək.
5. Binaların su basması ilə bağlı akt tərtib edəcək, həmçinin dəymiş ziyanı qiymətləndirəcək idarəetmə şirkətinin əməkdaşını çağırın.
6. Hər şeyi sülh yolu ilə həll etməyə çalışın. Qonşularınızla yaxşı münasibətiniz varsa, o zaman çox güman ki, həm sizə, həm də onlara uyğun olan geri qaytarma məbləğini razılaşdıra biləcəksiniz.
6. Əgər qonşular sizinlə danışmaq istəmirsə və ya çox şey tələb ediblərsə, o zaman problemi məhkəmə yolu ilə həll edin. Bunun üçün zərərin qiymətləndirilməsi üçün müstəqil ekspert dəvət etməlisiniz.
7. Gələcəkdə belə problemləri aradan qaldırın – sızmalara qarşı qorunma quraşdırın. Xüsusi su sensorları ikiqat fayda gətirəcək: onlar mənzilinizi sızmalardan qoruyacaq və qonşularınızı daşqınlardan qoruyacaqlar. Belə sensorlar sızma ehtimalı yüksək olan yerlərdə quraşdırılır: paltaryuyan maşının altında, tualetin arxasındakı mərtəbədə, küvet və lavabonun altında. Təhlükəsizliyə görə, vanna otağının yanında koridorda bir sensor quraşdıra bilərsiniz. Sensor işə salınan kimi sistem avtomatik olaraq suyu bağlayır – mənzilin su girişində bağlama klapanları quraşdırılır.
Zərərləri necə qiymətləndirmək və təmir etmək olar
Zərəri qiymətləndirmək üçün qəza yerinə xüsusi komissiya göndərmək üçün idarəetmə şirkəti ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ekspertlər dəymiş ziyanı qeydə alacaq və hadisənin günahkarını müəyyənləşdirəcək. Müstəqil qiymətləndirici çağıra bilərsiniz, əsas odur ki, onun qiymətləndirmə ekspertizası aparmaq üçün lisenziyası var. Əhəmiyyətli bir məqam: aşağıdakı qonşular qiymətləndirici çağırsalar, dəymiş zərər haqqında sənəd tərtib etdilər, lakin bu prosedura dəvət edilməmisinizsə, bu aktı imzalaya və ya fikir ayrılığı ifadəsi tərtib edə və idarəetmə şirkətinə təqdim edə bilməzsiniz. .
Qiymətləndirməni gecikdirmək lazım deyil, həm də daşqından dərhal sonra aparmağa dəyməz. Daşqının nəticələri yalnız bir neçə gündən sonra tam şəkildə özünü göstərir, buna görə də müayinə üçün optimal vaxt daşqından bir həftə sonradır.
Bunu bilmək faydalıdır
Ağıllı sızma mühafizə sistemləri sürətlə bazar payı qazanır. Klassik dəstlər yalnız əsas funksiyaları yerinə yetirməyə qadirdir - su təchizatının avtomatik bloklanması və bərpası. Serial cihazlar Neptun Smart ağıllı evə qoşulur, oxunuşları oxuyur və smartfon vasitəsilə idarə olunur. Onların üzərində istifadəçi iki kliklə suyun tədarükünü və ya bloklanmasını uzaqdan idarə edə bilər. Smartfona qəza barədə bildiriş gəlir və cihaz parlamağa və siqnal verməyə başlayır. İndi iki dəst var: simsiz peşəkar paslanmayan kranlar və genişləndirilmiş funksionallıq, həmçinin simli Bugatti.
Populyar suallar və cavablar
Ödəməmək mümkündürmü?
Aşağıdakı mənzil sığortalanıbsa?
Qonşular məhkəməyə verərsə nə etməli?
Zərərçəkmiş məhkəməyə getməkdə israr edirsə və dünyaya getmək istəmirsə, onu bu qərardan çəkindirməyə cəhd edə bilərsiniz. Ona xatırladın ki, iddiaçı kimi dövlət rüsumunu ödəməli, lazım gələrsə, vəkilin xidmətlərini ödəməli olacaq.
– Elə hallar olub ki, müttəhim öz təqsirsizliyinə o qədər inandırıcı sübutlar təqdim edib ki, məhkəmə onun tərəfini tutub. Amma məhkəmə cavabdehdən dəymiş ziyanın məbləğini bərpa etsə də, iddiaçı onu bir anda ala bilməyəcək. Daşqının günahkarı pulu hissə-hissə ödəməyə məcbur olacaq, bəzən bir neçə aya qədər uzanır, - deyir. mənzil hüquqşünası Nikolay Kopylov.
Mənzil kirayə verilirsə necə?
– İcarəçi iki halda məsuliyyətə cəlb oluna bilər: selin baş verməsinin səbəbi kirayəçinin bilavasitə təxribatı olubsa, məsələn, selin qarşısını ala bilərdi, amma bunu etmədi və ya icarə müqaviləsində icarəçinin öhdəliyi nəzərdə tutulduqda mənzilin mühəndis sistemlərini saz vəziyyətdə saxlayıb təmir edin, – deyir Nikolay Kopylov.