Mündəricat
- Qonşuları su basarsa nə etməli
- Zərərləri bərpa etmək üçün hara müraciət etmək və zəng etmək lazımdır
- Populyar suallar və cavablar
- Daşqın zərərini necə qiymətləndirmək olar?
- Kimin günahkar olduğunu necə müəyyənləşdirmək olar?
- Qonşular təmir üçün pul ödəmək istəmirlərsə?
- Qonşuları hər ay su basarsa nə etməli?
- Evdə qonşu yoxdursa və su tavandan gəlirsə nə etməli?
- Bir qonşu mənzilin yoxlanılması haqqında aktın tərtib edilməsində iştirak etməkdən imtina edərsə nə etməli?
- Qonşum daşqını saxtalaşdırdığımı düşünürsə, nə etməliyəm?
Tavandan damlayan su hər ev sahibinin kabusudur. Tavandakı ləkə artır, su divar kağızı, mebel və məişət texnikasına ziyan vuraraq mənzili basmağa başlayır. Nə vaxtsa daşqınla üzləşmiş hər kəs başa düşür ki, qonşular evdə olmaya bilər, kompensasiya ödəməkdən imtina edəcəkləri riski var, üstəlik, bunun üçün sadəcə pulları olmaya bilər... Bəli, təmir xoşagəlməz bir işdir! Beləliklə, daşqınların təsirlərini necə minimuma endirəcəyimizi anlayaq.
Qonşuları su basarsa nə etməli
Aydındır ki, ilk anda bir insan çaxnaşmaya başlayır: "Ay dəhşət, yuxarıdan qonşular su basdı, nə etməliyəm ?!". Ancaq sonra geri çəkilir və sakit, balanslı hərəkətlərin vaxtı gəlir.
İlk növbədə, idarəetmə şirkəti ilə əlaqə saxlamalı və qonşuları dəvət etməlisiniz - onların iştirakı ilə daşqın aktı tərtib etməlisiniz, - deyir Andrey Katsailidi, Katsailidi & Partners Hüquq Bürosunun İdarəedici Partnyoru. – Əl ilə yaza bilərsiniz: aktda hadisənin yeri və tarixi, habelə dəymiş ziyanın ətraflı təsviri olmalıdır. Məsələn, qonaq otağının divar kağızı soyuldu, soba su basdı, dəhlizin döşəməsi şişdi və s.
Əhəmiyyətli bir məqam: yuxarıdan qonşuların sizi necə su basdığını mümkün qədər dəqiq təsvir etmək daha yaxşıdır. Sonra kim olduğunu göstərən hər kəsi yazın. Məsələn, İvan İvanov qonşudur. Petr Petrov Mənzil İdarəsinin nümayəndəsidir. Onların hamısı imza atmalıdır. Onda sonradan qonşular deyə bilməyəcəklər ki, sən seldən sonra televizoru su basmısan!
İlk hərəkətlər
Mümkünsə, münaqişəni sülh yolu ilə həll etməyə çalışın. Məhkəmədə sökülməsi vaxt, pul və əsəb sərf etməli olacaq. Beləliklə, "bazarlıq etmək" şansınız varsa, ondan istifadə etməkdən çəkinməyin.
"Təəssüf ki, bu, həmişə nəticə vermir" dedi Katsailidi. – Çox vaxt su basmış mənzilin sahibi deyir ki, məsələn, televizoru su basıb, qonşu isə hirslənir, deyirlər, 10 ildir ki, sənin yanında işləmir! Bu vəziyyətdə, zərəri qiymətləndirmək üçün bir ekspert - qiymətləndirmə şirkəti ilə əlaqə saxlamaq daha yaxşıdır.
Zərərləri bərpa etmək üçün hara müraciət etmək və zəng etmək lazımdır
Hamısı su altında qalmağınızda kimin günahkar olmasından asılıdır. Bunlar kranı bağlamağı unutmuş qonşular, idarəetmə şirkəti (HOA, TSN və ya evinizin saxlanmasına cavabdeh olan başqası) və ya evi tikərkən səhv edən tərtibatçılar ola bilər. Əgər yuxarıdan qonşular tərəfindən su altında qaldınızsa, hara getmək ən vacib məsələlərdən biridir.
Addım-addım addım
- Bir hərəkət edin.
- Zərəri özünüz qiymətləndirin və ya bir mütəxəssis çağırın.
- Məhkəməyə qədər iddia qaldırın və sizi su basdıran şəxsə verin (imza altında edin ki, sonradan günahkar təəccüblü gözlər qurmasın, deyirlər, birinci dəfədir eşidirəm).
- Konsensusa gəlməyə və problemi sülh yolu ilə həll etməyə çalışın. Əgər uğursuz olarsa, növbəti abzasa keçin.
- İddia edin və məhkəməyə verin - beləliklə, bütün itkilərin ödənilməsinə nail ola bilərsiniz. İcra vərəqəsini almağı unutmayın - onu məhkəmə icraçıları xidmətinə, cavabdehdə işləmək üçün və ya cavabdehin bankına təqdim etməlisiniz, əgər ona xidmət göstərildiyini bilirsinizsə.