Çox vaxt çoxmənzilli binaların sakinləri poçt qutularında bir anda müxtəlif idarə şirkətlərindən kommunal ödənişlərin ödənilməsi üçün bir neçə qəbz tapırlar. Cüzdan açmadan əvvəl hansı sənədin doğru olduğunu və hansının zibil qutusuna atıla biləcəyini anlamaq vacibdir.
27 Sentyabr 2017
İkiqat ödənişlərlə bağlı vəziyyət təhlükəlidir, çünki pulu bir aldadıcı şirkətə köçürdükdən sonra kirayəçilərə su, qaz və istilik borcu qalır. Axı, qaynaq tədarükçüləri ilə ödəniş edən əməliyyat idarə edən şirkətdir. Ancaq yalnız mənzillərin sahibləri ödədikdən sonra. Daha tez -tez, evə xidmət edən bir şirkətin yığıncağın qərarı ilə işdən çıxarılması halında ikiqat hesablar alınır. Yoxsa özünü iflas elan etdi. Və olur ki, çatışmazlıqlara görə şirkət lisenziyasından tamamilə məhrum edilib. İstefa verdi, amma faktura verməyə davam etdi. Qanuna görə, idarəedici təşkilat sənədləri evin təmir müqaviləsinə xitam verilməsindən 30 gün əvvəl varis şirkətə verməlidir.
Seçilmiş şirkət, müqavilədə göstərilən tarixdən etibarən vəzifəni yerinə yetirir. Sənəddə göstərilməyibsə - idarəetmə müqaviləsinin bağlandığı gündən 30 gündən gec olmayaraq.
İki və ya daha çox qəbz aldıqdan sonra ödəməni təxirə salın. Səhv ünvana pul köçürsəniz, geri qaytarmaq demək olar ki, mümkün olmayacaq. Ödəniş aldığınız hər iki şirkətə zəng edin. Telefon nömrələri mütləq formalarda göstərilməlidir. Çox güman ki, hər bir təşkilat evə qulluq etdiyinin, digər şirkətin isə aldadıcı olduğuna inandıracaq. Belə bir vəziyyətdə problemi həll etməyin bir neçə yolu var.
Seçim 1. Sizdən hansı əsasla pul almağa çalışdıqlarını izah etməyi tələb edən hər iki şirkətə bir bəyanat yazmaq lazımdır. Fakt budur ki, bir şirkət sadəcə bir evi idarə etməyə başlaya bilməz. Mənzil sahibləri tərəfindən seçilməlidir. Bunun üçün bir yığıncaq keçirilir və səs çoxluğu ilə qərar verilir. Yalnız bir xidmət müqaviləsi bağladığınız təşkilata ödəməlisiniz. Bu halda qəbzdə göstərilən detalları yoxlamaq lazımdır.
Seçim 2. Mənzil müfəttişliyi ilə əlaqə saxlaya və hansı təşkilata və hansı əsasda evə xidmət etdiyini öyrənə bilərsiniz. Mütəxəssislər sahiblərin yığıncağının sənədlərini yoxlayacaq və seçkilər zamanı hər hansı qanun pozuntusunun olub -olmadığını aydınlaşdıracaq. Kirayəçilərin ümumiyyətlə səs vermədiyi ortaya çıxsa, yerli təşkilat bir müsabiqə keçirəcək və idarə şirkətini təyin edəcək.
Seçim 3. Dolandırıcıları birbaşa qaynaq təminatçılarına - qaz və suya zəng edərək hesablaya bilərsiniz. Müqavilənin hazırda hansı idarəetmə şirkəti ilə bağlandığını söyləyəcəklər. Bəlkə də zənginizdən sonra işıq, qaz və su təchizatçıları özləri mövcud vəziyyəti anlamağa başlayacaqlar, çünki pulsuz qalmaq riski var.
Seçim 4. Yazılı bir ifadə ilə prokurorluğa müraciət etmək məntiqlidir. Mənzil Məcəlləsinə görə, yalnız bir təşkilat evi idarə edə bilər. Dolayısı ilə fırıldaqçılar avtomatik olaraq qanun pozuculardır. Onlara qarşı "Dələduzluq" maddəsi ilə cinayət işi açıla bilər.
Fırıldaqçılar saxta faktura verə bilərlər. Onların ümumiyyətlə heç bir firması yoxdur. Təcavüzkarlar saxta qəbzləri qutulara atırlar. Buna görə ödəmədən əvvəl şirkətin adını yoxlamalısınız (əsl idarəedici təşkilatın adı kimi görünə bilər). Pul köçürməyiniz istənilən detalları göstərin. Bunu etmək üçün sadəcə qəbzləri müqayisə edin - keçən ay poçtla göndərilən köhnə ilə yenisini.